Świetna inwestycja w sercu Śródmieścia

Na sprzedaż lokal o powierzchni ok.38M2 w samym sercu Śródmieścia. Układ pozwala, na podzielenie lokalu na dwie kawalerki, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- LOKALIZACJA

- NAJBARDZIEJ POŻĄDANY METRAŻ, MIESZKANIE Z OKNAMI NA 2 STRONY ŚWIATA, SALON NA UL.MARIACKĄ.

- DODATKOWO - POTENCJAŁ NA DODATKOWY METRAŻ I ADAPTACJĘ PODDASZA.Lokalizacja:
Ulica Mariacka to niewątpliwie najbardziej zachwycająca z gdańskich uliczek, z kompletnie zrekonstruowanymi przedprożami, znakomicie oddająca niepowtarzalny klimat i charakter dawnej zabudowy Gdańska. Z okien mieszkania widać Konkatedralną Bazylikę Mariacką zwaną często „Koroną Gdańską”, która jest największą w Europie świątynią wybudowaną z cegły. Najbardziej pożądany przez turystów adres.

Kamienica:
Budynek mieszkalny wielorodzinny, 3 PIĘTRA (+ poddasze), podpiwniczony, wybudowany został w 1957r. Budynek posiada lokale mieszkalne, na dole lokal usługowy. Ogólny stan budynku bardzo dobry jak na swój wiek. Budynek stoi na terenie objętym ochroną konserwatorską. W gminnym rejestrze zabytków brak ujawnionego budynku. Z tyłu budynku ogrodzony teren na którym znajduję się wejście do klatki schodowej oraz parking dla mieszkańców.

Mieszkanie:
Mieszkanie położone jest na 3 piętrze budynku mieszkalnego. Lokal mieszkalny składa się salonu, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 37,78 m2. Bardzo ustawne mieszkanie z możliwością przerobienia mieszkania na 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym i łazienkę, albo na 2 kawalerki. Okna salonu wychodzą na ul.Mariacką, a kuchni (potencjalnej sypialni) na ciche podwórze.

Mieszkanie jest do odświeżenia. Nowe instalacje wod-kan i elektryczne. Nowe okna, podłogi, listwy, drzwi.

Uzbrojenie w sieci infratruktury i instalacje techniczne:

Ogrzewanie lokalu:CO

Wodna: miejska

Kanalizacja: miejska

Elektryczna: tak

Gazowa: kuchenka gazowa, podgrzanie wody piec elektryczny Ariston

Domofonowa: tak

Potencjalne dodatkowe piętro:

Nad mieszkaniem jest poddasze, ok.40m po podłodze, ok.27m2 od wysokości 1,1m. Jedyne wejście na poddasze jest przez dach albo można zrobić wejście wyłącznie z lokalu.

Poddasze ma okna na ul.Mariacką i dachowe.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Kontakt:
Roksana Korzeniowska
tel: 530... pokaż numer
wyślij wiadomość

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 1CHCESZ SPRZEDAĆ SWOJE MIESZKANIE LUB DOM?

Zgłoś się do nas, zrobimy wszystko za Ciebie.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

ALTERNATYWA DLA LOKATY W BANKU

Wkurza Cię, że inflacja ciągle zjada Twoje oszczędności, wszystko drożeje a Ty za mało zarabiasz? Zgłoś się do nas, mamy dla Ciebie rozwiązanie. Zajmujemy się wszystkim od A do Z.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro

* 10 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.
* Gwarancja Transakcji w cenie rynkowej w 30 dni.