Oferty Inwestycyjne - nieruchomości komercyjne z najemcą

Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy markecie spożywczym sieci Biedronka, co zapewnia codzienny, naturalny potok klientów. Umowy najmu zostały podpisane z rozpoznawalnymi, sieciowymi najemcami, w tym m.in. z siecią drogerii Rossmann. Umowy najmu zawarte zostały na czas określony z opcjami ich przedłużenia na kolejne okresy i posiadają klauzule o corocznej waloryzacji czynszów.

Lokal położony jest w dynamicznie rozwijającej się, południowej części Krakowa. Lokal handlowy znajduje się na parterze nowego, wysokiego, nowoczesnego budynku mieszkalnego, co zapewnia mu doskonałą widoczność oraz naturalny, codzienny ruch klientów. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta – w odległości zaledwie około 200 metrów znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, co gwarantuje sprawny i komfortowy dojazd.

Lokal położony jest w Warszawie, na obszarze osiedla mieszkaniowego. Lokal usytuowany na parterze nowoczesnego, wielorodzinnego budynku mieszkalnego, tuż przy skrzyżowaniu. Dzięki temu położeniu witryny są doskonale widoczne zarówno dla pieszych, jak i kierowców poruszających się głównymi arteriami osiedla. Położenie na obszarze zaludnionego kompleksu mieszkaniowego gwarantuje stały popyt lokalny oraz wysoki, naturalny ruch pieszych każdego dnia.

Oferujemy na sprzedaż park handlowy ulokowany na podmiejskim zapleczu mieszkaniowym aglomeracji trójmiejskiej, gdzie format convenience naturalnie „zbiera” codzienny ruch z okolicznych osiedli. Obiekt działa jako punkt „po drodze”, dzięki czemu generuje częste, krótkie wizyty klientów – dokładnie w modelu, który najlepiej wspiera stabilne przychody najmu.

Kluczowym atutem jest miks najemców oparty o codzienne potrzeby oraz lokal z najemcą sieciowym (Żabka), uzupełniony o usługi, co zwiększa odporność operacyjną na zmiany cyklu. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją oraz łatwym dojazdem, a parking na ok. 25 miejsc poprawia dostępność i komfort klienta.

Sprzedam lokal użytkowy w jednym z najdynamiczniej rozwijających się rejonów Poznania.  Lokal jest wynajęty przez ogólnopolską sieć Żabka, co przekłada się na bezpieczeństwo i regularny, pasywny dochód od pierwszego dnia po zakupie. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, w obrębie dużego osiedla z dostępem do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje). W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, galerie handlowe, siłownie, restauracje oraz miejsca codziennego użytku, co generuje stały ruch klientów.

Prezentujemy lokal komercyjny wynajęty przez sieć Żabka w Warszawie.  Lokal znajduje się w parterze nowoczesnego budownictwa, co zapewnia doskonałą ekspozycję. Dodatkowo, sąsiedztwo szkół i przedszkoli oraz przystanek autobusowy generują stały i przewidywalny ruch pieszy w godzinach szczytu, idealny dla handlu detalicznego. Bliskość przystanku autobusowego dodatkowo ułatwia dotarcie zarówno klientom, jak i personelowi.

Do sprzedania kamienica z najemcami komercyjnymi w centrum jednego z największych miast w województwie małopolskim.

Wiodącym najemcą generującym więkoszść przychodów z najmu z kamienicy jest Rossmann. Pozostali najemcy także mają charakter komercyjny (brak najmu mieszkaniowego). Pozostałe lokale na parterze wynajęte są dwóm innym znanym sieciom oraz jeden na lokalny biznes. 

Istotną wartość dodaną stanowi powierzchnia mieszkaniowa na 1 i 2 piętrze. W kamienicy znajduje się ponad 400 m2 powierzchni, którą można zaadoptować na mieszkania, a następnie przeznaczyć je na wynajem lub sprzedaż na rynku mieszkaniowym. Potencjalny przychód z tych mieszkań nie jest uwzględniony w podanym czynszu z kamienicy. Jest to dodatkowa premia dla nabywcy.

Na sprzedaż nowoczesny obiekt handlowy typu convenience, zlokalizowany bezpośrednio przy głównej drodze wjazdowej, co generuje stały przepływ klientów zmotoryzowanych.  Bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz infrastruktury hotelowej tworzy naturalną bazę lojalnych odbiorców. Obiekt dysponuje przestronnym, naziemnym parkingiem.

Na sprzedaż wolnostojący budynek handlowy wynajęty w całości ogólnopolskiej sieci spożywczej Stokrotka, położony w miejscowości w południowej części woj. śląskiego. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze powiatowej stanowiącej główną oś komunikacyjną miejscowości, z dogodnym dojazdem zarówno dla mieszkańców, jak i klientów dojeżdżających z okolicznych wsi.

Sklep Stokrotka, jako jedyny tego typu market spożywczy w miejscowości, funkcjonuje w ścisłym lokalnym centrum usług publicznych, w bezpośrednim sąsiedztwie kościoła oraz w bliskiej odległości od szkoły podstawowej i przedszkola.

Atrakcyjny lokal inwestycyjny z nowoczesnymi witrynami i bardzo dobrymi parametrami technicznymi, zlokalizowany we Wrocławiu w rejonie Starego Miasta. Sąsiedztwo sklepu wielkopowierzchniowego (Lidl) gwarantuje stały, organiczny ruch pieszy, co bezpośrednio przekłada się na stabilność sąsiednich najemców i generowanych przez nich obrotów. Lokalizacja w parterze, w otoczeniu usług i silnego catchmentu osiedli mieszkaniowych oraz biur, pozycjonuje to miejsce jako kluczowy punkt handlowo-usługowy w skali mikro-rynku.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal komercyjny położony przy ulicy Piotrkowskiej, w samym sercu Łodzi. To adres, który od lat definiuje biznesowe centrum miasta, gwarantując prestiż oraz zainteresowanie ze strony konsumentów oraz najemców.

Nieruchomość usytuowana jest na parterze budynku. Długa witryna sklepowa jest skierowana bezpośrednio na główny ciąg pieszy ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność, ekspozycję oraz naturalne przyciąganie uwagi przechodniów oraz ruch samochodowy i komunikacji miejskiej. Dzięki obecności w najbliższym otoczeniu znanych ogólnopolskich marek handlowych, punkt ten generuje stały i naturalny ruch pieszych przez cały tydzień.

Sprzedam nieruchomość z podpisaną umową najmu z renomowaną placówką edukacyjną, położoną w centrum rewitalizowanej części miasta. W bliskiej okolicy znajdują się szkoły, sklepy, urzędy, przychodnie lekarskie. Do lokalu przynależy ogrodzony ogródek, zaadaptowany na potrzeby 

Oferujemy na sprzedaż gotową nieruchomość komercyjną. Lokal znajduje się w najlepszym punkcie prężnej miejscowości, bezpośrednio przylegającej do Warszawy. Obiekt wynajmuje stabilny i doświadczony najemca z branży wellness.

Lokalizacja zapewnia wysoki i stały ruch klientów dzięki:

Ekspozycji: Doskonała widoczność z głównej ulicy i chodnika. Lokal o dwóch narożnikach doskonale doświetlony.

Otoczeniu: Bezpośrednie sąsiedztwo instytucji publicznych, szkół oraz rozwiniętej bazy usługowo-handlowej.

Dostępności: Bardzo dobre warunki parkingowe dla klientów zmotoryzowanych.

Lokal użytkowy z dwoma najemcami sieciowymi zlokalizowany jest na parterze nowego budynku mieszkaniowego w dynamicznie rozwijającej się części Poznania, w obszarze o utrwalonym trendzie dogęszczania zabudowy. Otoczenie tworzą nowoczesne inwestycje deweloperskie oraz rosnąca liczba mieszkańców, co przekłada się na stały wzrost potencjalnej bazy klientów dla najemcy. Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcji handlowo-usługowej, z szerokimi witrynami dobrze wyeksponowanymi na ruch pieszy, samochodowy oraz ruch generowany przez sąsiednie projekty. Lokal położony jest przy skrzyżowaniu i przejściu dla pieszych, a przystanek autobusowy znajduje się naprzeciwko lokalu. Bardzo dobra obsługa tramwajowa tej części miasta wzmacnia dostępność obiektu zarówno dla mieszkańców okolicy, jak i klientów dojeżdżających z innych dzielnic.

Inwestycja w nieruchomość z umowami najmu, zapewniającymi pasywny dochód od 2 sieciowych, ogólnopolskich najemców. Jest to w pełni skomercjalizowany, działający, niedawno wybudowany, wolnostojący obiekt handlowo-usługowy w dynamicznym mieście Małopolski. Lokalizacja bezpośrednio przy kluczowej arterii komunikacyjnej, co zapewnia maksymalną widoczność i nieprzerwany przepływ klientów. Atrakcyjność lokalizacji wzmacnia sąsiedztwo obiektów generujących dodatkowy ruch, takich jak hotel, restauracja oraz zabudowa mieszkaniowa.

Całość obiektu (100% powierzchni) jest zabezpieczona długoterminowymi umowami najmu z renomowanymi, sieciowymi najemcami, w tym kluczowym graczem z sektora spożywczego. Generowany miesięczny przychód ~53.000 zł netto + 23% VAT. Perspektywa najmu w oparciu o zwarte umowy najmu do roku 2032 + automatyczne opcje przedłużenia. 

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą nieruchomości komercyjnej typu Park Handlowy, zlokalizowanej w strategicznym punkcie regionalnym.

Obiekt generuje przychody w oparciu o długoterminowe umowy najmu z rozpoznawalnymi, sieciowymi operatorami z segmentu handlowo-usługowego (m.in. popularna drogeria Rossmann, a także inne wiodące marki o komplementarnych do siebie branżach - tenant mix). Struktura najemców minimalizuje ryzyko wakatów. Umowy zostały skonstruowane na czas określony z opcją przedłużenia, co zapewnia inwestorowi przewidywalność przepływów pieniężnych na wiele lat.

Na sprzedaż jest atrakcyjny, nowo wybudowany, lokal użytkowy wynajęty stabilnemu podmiotowi z sektora nowoczesnej edukacji.

Lokal cechuje się bardzo dobrą ekspozycją witryn oraz doskonałą widocznością zarówno z perspektywy ruchu pieszego, jak i samochodowego. Położenie w strefie o wysokim natężeniu aktywności miejskiej sprzyja stałemu dopływowi klientów. Nieruchomość została zaprojektowana zgodnie a aktualnymi, wysokimi standardami, co przekłada się na jej potencjał adaptacyjny - może w przyszłości zostać z łatwością dostosowany do potrzeb innych, wymagających najemców sieciowych.

Park handlowy położony jest w mieście powiatowym w woj. dolnośląskim, bezpośrednio przy ważnym skrzyżowaniu. Gwarantuje to ponadprzeciętną ekspozycję i bardzo czytelny wjazd zarówno dla ruchu lokalnego, jak i tranzytowego. 

Otoczenie dużych osiedli mieszkaniowych oraz kluczowych instytucji miejskich wzmacnia codzienny, powtarzalny popyt na usługi i handel. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo silnych generatorów ruchu, które budują spójny klaster handlowo-usługowy i stabilizują przepływ klientów przez cały tydzień. Istotnym elementem komfortu klienta jest dostępność miejsc postojowych przy obiekcie, co przekłada się na wyższą konwersję i krótszy czas obsługi. 

Sprzedam lokal usługowy z długoterminową umową najmu zawartą z najemcą sieciowym sklepem Żabka, położonym w mieście w ramach aglomeracji warszawskiej. Lokal znajduje się na parterze w ciągu lokali usługowych od strony ulicy, z pełnymi witrynami wzdłuż ciągu pieszego i dojazdowego, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję zarówno na ruch pieszy z osiedla, jak i na ruch samochodowy. Bezpośrednie otoczenie tworzą zwarte, nowe osiedla mieszkaniowe. Żabka znajduje się w centralnym punkcie lokalnego układu urbanistycznego.

W sąsiedztwie funkcjonują inne lokale handlowo-usługowe, co buduje komplementarny mix usług i dodatkowo wzmacnia atrakcyjność lokalizacji dla najemcy spożywczego. Atutem tej lokalizacji są dogodne warunki parkowania wzdłuż ulicy. Dodatkowo lokal korzysta z bliskości przystanków komunikacji miejskiej oraz dogodnego dojazdu do Warszawy i głównych tras wylotowych.

Sprzedam nieruchomość komercyjną położoną w aglomeracji gdańskiej. Atutem obiektu jest obecność renomowanego operatora z sektora diagnostyki medycznej oraz z innych sieciowych najemców. Budynek charakteryzuje się doskonałą ekspozycją na ruch kołowy, co przekłada się na naturalną rozpoznawalność miejsca. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie placówki oświatowej oraz dużych operatorów spożywczych w najbliższej okolicy generuje organiczny przepływ klientów. Bliskość infrastruktury komunikacji miejskiej, w tym przystanku autobusowego, zapewnia doskonałą dostępność dla osób niezmotoryzowanych.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy położony w Gdańsku, zlokalizowany na parterze wieloetapowego osiedla mieszkaniowego. Nieruchomość została fizycznie podzielona na dwie odrębne jednostki, z których każda posiada własne wejście bezpośrednio z ciągu pieszego oraz duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję. W sąsiedztwie znajdują się inne lokale handlowe będące silnymi generatorami ruchu pieszego. 

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość z podpisanymi umowami najmu, położona w Warszawie. Jednym z najemców jest sieciowa apteka.  Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji – w sąsiedztwie poradni specjalistycznych oraz gęstej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały ruch pieszy i lokalną klientelę. W odległości około 230 metrów zlokalizowana jest stacja kolejowa, co dodatkowo wpływa na dostępność i atrakcyjność obiektu.

Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy położony w sercu dynamicznie rozwijającego się, wieloetapowego osiedla, którego pełny potencjał mieszkańców zapewnia wysoki i stały popyt. Strategiczne usytuowanie obiektu o charakterze convenience gwarantuje doskonałą widoczność oraz łatwą dostępność, co stanowi klucz do sukcesu handlowego i gwarantuje stabilność przychodów.

Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrą komunikacją, która ułatwia dostęp nie tylko rezydentom osiedla (stanowiącym bazę stałych klientów), ale także osobom spoza najbliższej okolicy, poszerzając tym samym catchment i zwiększając wartość aktywa. Dodatkowym atutem podnoszącym funkcjonalność i atrakcyjność lokalu jest dostępność dedykowanych miejsc postojowych bezpośrednio przed wejściem, co jest nieocenioną korzyścią w miejskiej tkance. W sąsiedztwie znajdują się inne punkty usługowo-handlowe, w tym firm sieciowych. 

Sprzedam lokal wynajęty Żabce położony na parterze budynku w bardzo przepływowej lokalizacji. W lokalu przez blisko 20 lat funkcjonował sklep spożywczy prowadzony przez sprzedającego, sprzedający zdecydował się na przejście na emeryturę, zaś sam lokal ze względu na przyzwyczajenia licznych klientów bardzo chętenie przejęła Żabka. Witrynami zwrócony jest w kierunku ruchliwej ulicy, stanowiącej jednocześnie drogę wojewódzką. W najlbliższej okolicy punkty usługowo-handlowe, przedszkole, zespół szkół, muzeum.

Sprzedam obiekt komercyjny z długoletnią umową najmu, wynajęty przez Biedronkę. Położony jest w bardzo przepływowej lokalizacji o dużym potencjale nabywczym. W sąsiedztwie obiekty z sieciowymi najmecami.

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący obiekt handlowy, zlokalizowany w centrum miasta w województwie mazowieckim. Bezpośrednie sąsiedztwo zrewitalizowanego rynku, lokalnego targu oraz zabudowy mieszkaniowej naturalnie pozycjonuje obiekt jako lokalne centrum zakupowe pierwszej potrzeby. Komfort klientów podnosi przestronny, dedykowany parking, idealnie wpisujący się w nowoczesne trendy usługowe.

Lokal położony jest w centrum na parterze, w bardzo przepływowym miejscu miasta. W sąsiedztwie gęsta zabudowa mieszkaniowa i handlowo-usługowa. W okolicy liczne sklepy, resturacje, hotele.

Nieruchomość przy głównej arterii komunikacyjnej (woj. świętokrzyskiego) na przedmieściach dużego miasta powiatowego. Najemca o bardzo dobrej wiarygodności – Biedronka. Umowa najmu jest zawarta na czas określony do 2039 roku z opcją przedłużenia o 10 lat do roku 2049 z coroczną waloryzacją czynszu o wskaźnik inflacji, co zabezpiecza realną wartość uzyskiwanego z najmu czynszu. Inwestycja ta oferuje zysk o przewidywalnej, stabilnej rentowności oraz pełne prawo własności gruntu.

Lokal użytkowy z najemcą to oddział renomowanej instytucji bankowej, usytuowany w strategicznym punkcie miasta powiatowego w województwie podlaskim. Nieruchomość znajduje się przy głównej, przelotowej i handlowej arterii miasta, zapewnia maksymalną widoczność dla ruchu kołowego i pieszego.

Długoterminowa umowa najmu została zawarta na czas oznaczony aż do 2029 roku. Dodatkowym atutem, chroniącym kapitał przed inflacją, jest mechanizm corocznej waloryzacji czynszów o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych (CPI) ogłaszany przez Prezesa GUS za rok poprzedni.

Na sprzedaż nowoczesna nieruchomość komercyjna, zlokalizowana w centralnej Polsce. Oferuje ona natychmiastowe i przewidywalne przepływy pieniężne od kilku topowych, ogólnopolskich najemców (m.in. sieć CCC) oraz marketu spożywczego. Umowy najmu zawarte zostały na czas określony w formatach 5+5 lat oraz 3+3 lata oraz 10 lat.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny budynek handlowy zlokalizowany w Łodzi, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy o ugruntowanej funkcji mieszkaniowo-usługowej. Obiekt znajduje się w sąsiedztwie licznych punktów handlowych oraz osiedli mieszkaniowych, co zapewnia stały i stabilny ruch pieszy oraz dobrą widoczność. W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a także instytucje kultury i sklepy detaliczne, zabudowa mieszkaniowa 10 piętrowa, co dodatkowo podnosi wartość lokalizacji.

Budynek pełni funkcję handlowo-usługową i jest w całości wynajmowany, co czyni go inwestycją przynoszącą regularne przychody. Wśród najemców znajdują się m.in. apteka sieciowa oraz przychodnia lekarska – oba podmioty działają w obiekcie od wielu lat, co świadczy o stabilności najmu i atrakcyjności lokalizacji. Poza nimi w nieruchomości funkcjonuje kilku innych najemców.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w dużym mieście powiatowym w województwie łódzkim, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej. Lokal znajduje się na terenie dużego osiedla mieszkaniowego, w otoczeniu zwartej, gęstej zabudowy wielorodzinnej, w tym 10 piętrowej.  Otoczenie nieruchomości zapewnia wysoki potencjał handlowy i stały przepływ klientów oraz dogodne warunki parkowania dla klientów. 

Obiekt jest w pełni wynajęty, głównymi najemcami są sieciowa apteka i sklep Żabka.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest przystanek komunikacji miejskiej oddalony o zaledwie 30 metrów, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla mieszkańców osiedla, jak i osób dojeżdżających z innych części miasta. Przed obiektem znaczna liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Sprzedam budynek handlowy w mieście powiatowym woj. pomorskiego. Nieruchomość położona jest w bardzo przepływowym miejscu, w ciągu lokali usługowo-handlowych. W pobliżu budynku panuje wzmożony ruch samochodowy i pieszy.  W bliskiej odległości znajduje się duży dyskont spożywczy.

Nieruchomość położona w Warszawie w dzielnicy Praga Południe, w nowej inwestycji (oddanie inwestycji w 2022). Lokal doskonale wyeksponowany w bardzo dobrej i przeływowej lokalizacji. Znajduje się na parterze wysokiego budynku mieszkalnego.

Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy z Żabką, położony w dynamicznie rozwijającej się części Poznania, objętej intensywną zabudową wielorodzinną. Bezpośrednie sąsiedztwo generuje wysoki i stabilny ruch pieszy mieszkańców, co zapewnia naturalny i stały popyt na usługi i handel typu convenience. Lokal jest położony na parterze nowoczesnego bloku mieszkalnego. Przestronne witryny skierowane na ciąg komunikacyjny osiedla, gwarantują doskonałą widoczność i efektywną ekspozycję prowadzonej działalności.

Na sprzedaż obiekt handlowy w jednym z miast woj. małopolskiego. Jednym z wiodących najemców jest Rossmann. Obiekt jest dwukondygnacyjny. W sąsiedztwie budynku znajdują się głównie duże osiedla mieszkalne (zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna), stacja benzynowa i sklepy m.in. Kaufland i Biedronka.

Do sprzedania lokal w Gdyni w topowej lokalizacji typu high street (główna ulica handlowa) z renomowanym najemcą  z branży usługowo-handlowej. Nieruchomość położona przy głównym skrzyżowaniu miasta generującym bardzo duży ruch pieszy i samochodowy, jak również turystyczny, co zapewnia ponadprzeciętną widoczność i rozpoznawalność lokalu. Przed lokalem ogólnodostępny parking.

Na sprzedaż lokal użytkowy usytuowany na parterze wielorodzinnego kompleksu, co generuje stały popyt na usługi lokalne wśród grupy docelowej. Dodatkowym atutem są przynależne miejsca postojowe do lokalu. Sąsiedztwo innych punktów usługowych buduje synergię biznesową i utrwala komercyjny charakter lokalizacji. 

Sprzedam narożny lokal z najemcą sieciowym - Żabką, zlokalizowanym na parterze nowej inwestycji w dynamicznie rowijającej się części Wrocławia. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją witryn w pierwszej linii zabudowy. Położenie w otoczeniu nowej zabudowy wielorodzinnej oraz terenów zielonych sprawia, że jest to nieruchomość komercyjna z najemcą o wysokim potencjale wzrostu wartości w czasie. 
 

Sprzedam lokal 1005 m2 z trzema najemcami, wśród których wiodącym najemcą jest Rossmann (450 m2). Nowe umowy najmu w formacie 5+5. Lokal w doskonałej lokalizacji w centrum Warszawy, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych. 

Propozycja dla inwestora, poszukującego bezpiecznej przystani dla swojego kapitału, który chciałby zainwestować w fundamentalną wartość lokalu wynikającą z doskonałej lokalizacji oraz rozsądnych parametrów ceny za m2. W trakcie analizy tej nieruchomości zachęcamy, aby nie kierować się tylko stopą zwrotu, lecz równie (a może nawet bardziej) istotnymi wskaźnikami średniej ceny za m2 najmu całej powierzchni ponad 1000 m2 w Śródmieściu Warszawy (bezpieczne 69 zł netto), oraz bardzo rozsądnej ceny za m2 sprzedaży (12 300 zł netto). 

Prezentujemy nieruchomość komercyjną z doświadczonym najemcą z branży gastronomicznej. Lokal znajduje się w bardzo ruchliwej części Warszawy, osadzony w sercu stabilnego i gęsto zaludnionego osiedla mieszkaniowego. Lokalizacja ta generuje naturalny i nieprzerwany popyt ze strony stałych mieszkańców, gwarantując przewidywalny i wysoki wolumen transakcji każdego dnia. Lokal gastronomiczny usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego, bezpośrednio przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy, co zapewnia dobrą ekspozycję z ulicy i chodnika. Ponadto, bliskość głównego węzła komunikacyjnego, z przystankiem autobusowym oddalonym o zaledwie 30 metrów, znacząco podnosi komfort i dostępność dla szerokiego grona klientów. 

Lokal usługowy z najemcą sieciowym z branży wellness, położony jest w Poznaniu w parterze nowego budynku mieszkalnego. Lokal znajduje się w ciągu handlowo–usługowym, z wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika i dobrą ekspozycją. W bezpośrednim zasięgu znajduje się jedno z kluczowych centrów zakupowych aglomeracji, które generuje stały ruch klientów oraz wzmacnia atrakcyjność całego mikroobszaru. Otoczenie stanowią osiedla mieszkaniowe w standardzie średnim i wyższym, uzupełnione o pojedyncze biura i obiekty usługowe, co tworzy zróżnicowany, ale stabilny mix funkcji.

W sąsiedztwie lokalu znajdują się obiekty generujące znaczny ruch klientów (anchor tenant), które zapewniają długoterminową wartość handlową tej lokalizacji. 

Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy położony na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego na warszawskim osiedlu mieszkaniowym, w sąsiedztwie punktów handlowych oraz placówek edukacyjnych (przedszkole, żłobek), co zapewnia stały dostęp do lokalnego klienta.

Dodatkowy potok ruchu generuje bliskość terenów rekreacyjnych. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w hali podziemnej, a dla klientów dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe naziemne. 

Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą sieciowym o ugruntowanej pozycji na rynku, położony w dynamicznie rozwijającej się części miasta w aglomeracji warszawskiej.  Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego bloku, co zapewnia stały i naturalny przepływ klientów wśród mieszkańców nowo powstałych budynków. Lokalizacja charakteryzuje się dużym potencjałem handlowym. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonuje już drugi duży operator spożywczy, a także nowoczesny klub fitness. Ta kompilacja usług generuje wysoki ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.

Sprzedam park handlowy położony w aglomeracji warszawskiej. Obok znajduje się rozpoznawalny dyskont spożywczy (LIDL). Przy nieruchomości dostępny jest połączony parking dla klientów sklepów (wzajemne służebności między parkingiem LIDL-a, a pargingiem parku handlowego). W okolicy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Sprzedam lokale w Śródmieściu Lublina w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z licznymi punkami handlowo-usługowymi. Lokale są bardzo dobrze wyeksponowane, położone przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.